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戴德梁行 下月標售台北A辦

 2010/12/25

戴德梁行即將於明年1月11日標售位於敦化北路88號的台北金融中心A級辦公大樓13樓及14樓，此標案為該區唯一的全新的商辦大樓，地理位置受直航加持，未來增值潛力無窮，受投資人關注。

台北金融中心屬敦北辦公商圈的精華地段，附近有捷運木柵線及規劃中松山線的雙捷運交匯，開車約10分鐘至松山機場。

松山機場目前已和上海虹橋對飛，未來更將與日本東京羽田、南韓金浦直接對飛，對於國際商務人士來往將更加便捷。

標的位在敦化北路與南京東路，二個樓層共約1,178坪另含19個停車位，標售底價14.6億元，每坪118萬元。今年年中，龍巖人本以每坪116萬元取得八樓及九樓創該區買賣新高價。

戴德梁行表示，目前此大樓租金行情每坪約3,000元左右，但仍有3%以上的租金投報率，未來有機會帶動南京復北和敦北辦公商圈的辦公租金上漲。

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