受不了房租高漲的阿明 阿明是一位早市成衣批發商,因承租店面租約即將到期且房東將房租漲了5成而讓阿明頭痛不已,某日他在麵攤吃麵的時後候看到 老闆娘正拿著本公司DM廣告:「三重五華街一樓店面的廣告單」,他依廣告單上的電話打給了我,並確認實際住址:五華街x巷x號,阿明心想10幾年來每個月繳那麼多的店租繳的錢都已經可以買一間店面了,而且最近那個要命的房東還要大幅漲價,乾脆不如自己買一間,把繳店租的錢拿來繳利息,繳完以後又是自己的 房子還比較划算,隨後馬上跟我約要來公司談細節,當天見面我跟他建議說這件案子300多萬只是底價還要往上加價才有希望,阿明也知道這個拍賣價格跟市價比起來便宜許多 ,不加個合理價格是標不到的,在他詢問了許多法拍相關問題後阿明當場就決定委託我幫他代標這個店面。 投標當天我把標購案件附近的法拍歷年拍定價及大約的投標人數,跟阿明分析並建議他一個投標價,開標後我們在5人競標下以底標價加價28萬順利得標,由於這間店面的現住戶在當時就有放話說誰敢標這間房子就要讓他好看,所以這件案子本身後續交屋並不是那麼好處理,但在公司的法務部與公關部軟硬兼施與現住戶溝通協調談判下,終於2個半月內把房子順利空屋點交給阿明。 交屋當天阿明非常的開心緊握著我的手說您們真的很專業,如果不是找您們我本來還打算多加價110萬來標。現在省下的錢我剛好可以拿來做裝潢,而且交屋時間又比預定提早了半個月,可以請設計師先來規劃設計,看著阿明開心的說著接下來要如何裝潢屬於他自己的店面時,我們除了替他開心以外,也不忘打趣的跟他說~以後找你買衣服要算便宜點喔!!阿明大笑的說著一定一定。
受不了房租高漲的阿明
阿明是一位早市成衣批發商,因承租店面租約即將到期且房東將房租漲了5成而讓阿明頭痛不已,某日他在麵攤吃麵的時後候看到 老闆娘正拿著本公司DM廣告:「三重五華街一樓店面的廣告單」,他依廣告單上的電話打給了我,並確認實際住址:五華街x巷x號,阿明心想10幾年來每個月繳那麼多的店租繳的錢都已經可以買一間店面了,而且最近那個要命的房東還要大幅漲價,乾脆不如自己買一間,把繳店租的錢拿來繳利息,繳完以後又是自己的 房子還比較划算,隨後馬上跟我約要來公司談細節,當天見面我跟他建議說這件案子300多萬只是底價還要往上加價才有希望,阿明也知道這個拍賣價格跟市價比起來便宜許多 ,不加個合理價格是標不到的,在他詢問了許多法拍相關問題後阿明當場就決定委託我幫他代標這個店面。 投標當天我把標購案件附近的法拍歷年拍定價及大約的投標人數,跟阿明分析並建議他一個投標價,開標後我們在5人競標下以底標價加價28萬順利得標,由於這間店面的現住戶在當時就有放話說誰敢標這間房子就要讓他好看,所以這件案子本身後續交屋並不是那麼好處理,但在公司的法務部與公關部軟硬兼施與現住戶溝通協調談判下,終於2個半月內把房子順利空屋點交給阿明。 交屋當天阿明非常的開心緊握著我的手說您們真的很專業,如果不是找您們我本來還打算多加價110萬來標。現在省下的錢我剛好可以拿來做裝潢,而且交屋時間又比預定提早了半個月,可以請設計師先來規劃設計,看著阿明開心的說著接下來要如何裝潢屬於他自己的店面時,我們除了替他開心以外,也不忘打趣的跟他說~以後找你買衣服要算便宜點喔!!阿明大笑的說著一定一定。
得標標地外觀
房屋內部實況拍攝
房屋內部實況拍
與得標人合影(交付權狀及全家合影)
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