第二季平均買賣單價 北市50.7萬、北縣21.6萬

民眾可更方便查詢不動產資訊了。內政部營建署昨天表示，「不動產價格e點通」已改版上線，根據第二季「不動產價格e點通」統計，台北市平均買賣契約單價為50.7萬元，台北縣為21.6萬元，台北市平均買賣契約單價為北縣的2.35倍。

其中，北市僅有1成的民眾買賣契約單價在每坪24.7萬元內；北縣卻有7成民眾買賣契約單價在每坪23.9萬元以內。也就是說相同預算換到台北縣，民眾購屋選擇較多。

此外，台北市第二季的平均買賣契約單價雖為每坪50.7萬元，但僅有3成交易買賣契約單價在每坪52.3萬元以上，7成交易的買賣契約單價仍不到每坪52.3萬元，等於過半數的購屋人在台北市購屋單價在每坪52.3萬元內。

信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，北市中段班買方，可用北市較低價格，買到北縣較好房屋，這是近期北縣吸引北市買方移入的原因。

比較奇特的是，台北市大安區、中山區與信義區置產型買氣非常熱絡，至少有1成以上的買賣契約單價，每坪近百萬元。大安區仍是「置產型」買方出手最豪氣的區域，區內有一成的買賣契約單價，在每坪133.8萬元以上；其次則為信義區，有一成在每坪123萬元以上，第三則是中山區，有一成在每坪108.3萬元以上。