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換屋需求將重現

 2010/10/02

房仲業者分析，中央銀行升息半碼對房市影響溫和，央行未再次對房市祭出重手，也讓第四季房市有撥雲見日的機會。

永慶房仲集團研究發展室協理黃增福表示，央行昨天決定升息半碼，是今年來第二次調高利率。但這波升息幅度溫和，因此不會嚴重影響貸款民眾。

第二季底央行實施選擇性信用管制措施以來，造成北縣市換屋買氣的減縮，如今央行並未採取進一步緊縮措施，可望消除觀望買氣。由於第四季是傳統購屋旺季，換屋需求將重回市場。

有巢氏發言人劉炳耀分析，第四季房市景氣看好將受五都升格縣市合併、房貸低利率以及兩岸經濟協議（ECFA）簽訂所帶動產業進駐與發展等實質利多之下，未來各都會區房市發展依然穩定成長。

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