政府打炒房 財部：兩年內討論囤房稅

~政府接連出招打炒房，財政部長蘇建榮昨（10）日受訪時表示，政院已提出方案，後續將觀察市場發展，「必要時」也會從稅制出手。他說，房屋稅條例修法涉及短、中長期兩塊，短期是調整「住家房屋現值免徵標準」，最快明年提出；中長期是檢討提高囤房稅率，規劃兩年內研議。

蘇建榮表示，房屋稅是地方稅，涉及稽徵實務困難程度及地方稅收，除兼顧理想也要顧及實務，修法前一定會找地方政府討論，並在適當時機推動修法。

蘇建榮昨日前往松山機場及台灣菸酒公司視察豬肉原料原產地標示，會後受訪時指出，政府已看到一些不合理的炒房狀況，行政院也推出健全房地產市場方案，跨部會合作，例如內政部推出實價登錄2.0修法、央行祭出房市信用管制等。

外界視稅制調整為政府最後一道殺手鐧，財政部是否已有規劃？蘇建榮說，後續會觀察市場發展，必要時，財政部在稅制方面也會提出相對應作為，希望促使房地產市場穩健發展。

根據行政院房市健全方案，涉及房屋稅條例修正者包括兩方面，首先是短期措施中，將研議修正房屋稅條例第15條，調整住家房屋現值免徵標準，這方面最快將於明年推出。

第二個修法方向則是中長期的囤房稅率調整，預計兩年內檢討修正。蘇建榮表示，現行房屋稅條例已有囤房稅機制，將於兩年內檢討提高囤房稅率天花板。據了解，目前立法院已有黨團提案，希望提高稅率至最高4.8%。