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2025/05/14

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14銀行 房貸比重過高

 2010/10/23

審計部查核金管會決算發現，有14家銀行辦理購置住宅貸款占放款比重，高達30%以上，其中一家逾50%，顯示銀行對不動產放款過度集中，審計部特別發函提醒金管會注意，金管會將採取相關措施因應。

金管會函覆說明，為避免金融機構對不動產抵押放款業務過度擴張，影響銀行資產品質及助長房價上漲，已採取四大措施。包括加強對不動產貸款金融檢查，推動不動產鑑價資訊透明化，並研議規範房貸契約應充分揭露，未來利率調高可能增加還款負擔風險等相關措施。

金管會將持續督促各銀行加強不動產授信及資本適足性的管理，包括研擬調整銀行房貸計提資本規定等。

中央銀行接連採取多項打炒房措施，不動產飆漲問題也引起審計單位的關注，審計部最近在對金管會的決算審核報告書中明確指出，部分銀行放款過度集中不動產，亟待金管會加強市場監理。

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