新北市 全台磁吸效應最強都市

捷運通車效應帶動台北縣的房價上漲，房仲業者昨天表示，近來有不少在台北市工作的民眾改在「新北市」購屋，例如汐止等地，「新北市」3年來人口增加11.25萬人，幾乎是多了一個澎湖縣的人口。信義房屋發現，今年底因預計有捷運蘆洲支線與南港線東延段通車，讓當地房價出現一波急漲走勢；另一條的南港線東延段通車後，也將串連捷運南港線與內湖線，在台北市東區的上班族，就可也將購物考量範圍延伸到東湖、研究院商圈以及汐止等地。

信義房屋汐止店店長陳少綱表示，捷運南港線東延段通車後，可節省汐止民眾十多分鐘的轉乘時間，當地房價也是相對於南港與內湖更平價的區段。

台北市房價居高不下，在比價效應，新北市的房市較受歡迎。永慶房仲調查顯示，台北縣8月的看屋熱情指數比7月大增24.33%。

統計也顯示，從2007年5月、新北市通過成為準直轄市以來，3年間「新北市」在人口增加率和實際增加人口皆為全台之冠，相較於台北市人口減少21875人，可說是「全台磁吸效應最強的都市」。

而新北市中人口逾20萬人的一級區域中，3年來又以板橋市人口增加最多（6546人）；三重、新莊則新增6402人和5406人。相較於人口衰退的永和來說，這三大地區可謂為升格的最大受益區域。