都更 助財團取得國有地(中國時報)

行政院長吳敦義日前高喊禁售國有地，有意遏止房價飆升。但宣示立場之後，傳出有建商工會私下拜會吳敦義，當面表示「政府可以暫停標售國有地，但都市更新要繼續。」理由何在？

因為，在都更條例第廿七條保護下，公有地是無法抗拒都更潮流；換言之，都更是財團取得國有地的另一條隱形道路。

從台大保護區面臨都更的事件來看，都更法第廿七條的荒謬就是根本問題。然而，主管機關台北市政府，其實也是難辭其咎。

北市文化局手中握有一份文化資產保存清單，但到底有多少「瑰寶」，外人難以窺見，如果有亟需列入保護的文物，但文化局卻「應作為而不作為」，其實誰也不曉得。

「殖民時期學人招待所」是日據時代前帝國大學學員招待所；或有一說認為曾是日本在台海軍指揮所，由此可見其歷史意義。因此，如果文化局能儘早列入古蹟保護，有此金鐘罩，還怕建商如何運作都更？

更嚴重的是，建商拚命在大安、中正等精華區推都更計畫。結果，老舊區域不受青睞繼續老舊，而精華區房價卻因都更日日飆高，讓都更精神完全喪失。

都更目標雖好，但手段大有問題。官方一天不解決漏洞，人民高房價的噩夢就一天不會停止。