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2025/05/14

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開價百萬豪宅 南港內湖今年入列

 2010/12/04
資金追逐下的台北市，豪宅正從市中心與傳統的豪宅區段向外蔓延，除了中正、大安、中山、松山、信義與士林區外，新興的內湖與南港地區，也開始有每坪百萬元的新案將推出。根據住展雜誌市調資料顯示，內湖成功路四段、正捷運內湖站旁，卡位已久的基泰建設，即將推出指標豪宅案「基泰御峰」，預計可能開出每坪110萬元的內湖新高價。

■　過去三年 內湖北市推案名列前茅

　　住展統計，内湖區預售案行情價從2008年的每坪50.3萬元，至2010年9月底的房價，已上漲至59萬元，漲幅約為17%，內湖區成為近3年的熱門推案亮點，內湖區的捷運沿線及四、五期重劃區，是内湖建商推案最密集的區段，內湖地區的推案總量，在台北市12行政區中一直是名列前矛，2008年推案量為664.3億元，今年到9月為止，推案量已達498.9億元，全年的推案量更上看700億元。

　　根據住展雜誌統計，台北市熱門推案的前三強，內湖區年年進榜，不是第一就是第二名，至於重劃區土地較多的南港與中山區，也已進榜2年。不過內湖區在99年的前9個月，首度被南港重劃區的推案風潮給擠下，暫時屈居第二。

■　南港輪胎 未來將挑戰區域新高

　　南港地區中，今年推出的「華固天匯」，最高開價每坪達百萬元，華固建設可售戶快速完銷，預計南港路上目前豎起「東方明珠」大型煙囪立牌的南港輪胎基地，預計未來開案後，每坪也可能上看百萬元。

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