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一橋之隔 北縣市房價差2倍

 2010/07/26
住展雜誌公布大台北一橋之隔房價調查，除華江、光復及華翠大橋外，同一橋梁，北縣端房價可能比北市便宜1至7成，甚至只有一半或3分之1的價格。而差最大的是連絡北市中正區和北縣新莊的忠孝橋，價差竟高達220％。

北縣和北市連絡橋中，華江橋、光復橋及華翠大橋兩端的板橋和萬華間地區，價差較不明顯。

以中正區和永和間的3座連絡橋梁中正橋、永福橋及福和橋為例，永和端的房價就較中正區端的房價便宜2至5成。中正橋兩端目前每坪約有10萬元落差，福和橋每坪則差了17萬元，永福橋的價差最大，永和端推案每坪約45萬元，但中正區端則要70萬元，價差高達55%。

北縣三重進入北市的橋梁也有多座，其中以進入中正區、台北車站附近的忠孝大橋兩端房價價差最大，高達128%。至於台北車站周遭經忠孝大橋到新莊化成路一帶，因化成路為新莊工業區集中區段，房價原本就較低，每坪25萬元的行情，與台北車站的房價每坪80萬元相較，價差達2.2倍之多，中正區比新莊一坪整整貴了55萬元。

而三重與北市間的中興大橋，價差為71%，重陽大橋則為56%。

住展雜誌研發長倪子仁表示，北縣和北市因資源不同，長期以來房價一直遠不如北市，即便只是一橋之隔，落差仍相當明顯。

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